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zxy280-admin 看全部
2010-9-15 10:08:07
10万富士康新移民即将进驻郫县
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      8月,整个郫县房地产圈人士都在关心同一则新闻——富士康来了!富士康进入郫县后,将为郫县带来10万新移民,其中仅中高级管理人才就近3万人,这部分人的居住需求与安置,不仅是郫县相关政府部门正在考虑的问题,也是开发商楼盘销售新的卖点。
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& y8 _! i4 _: T  坊间消息:富士康落子郫县
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8 q' G% T9 h' a$ [( j6 I8 u! o, p  你说什么?降价?开什么玩笑!现在郫县的商品房是皇帝的女儿——不愁嫁!8月2日,当记者来到郫县中心城区郫筒镇东大街一里阳光售楼部,询问新政下对房价的影响时,该项目售房部销售经理为记者的“不懂行情”而哑然失笑:“你去问问现在郫县的在售楼盘,4600元/平方米的价格算不算高?我告诉你,先别说我们老板没有资金压力,就富士康进驻,可以为整个郫县带来30万人入住,30万人啥概念?你说房子够不够?”8 @& S  J6 t6 \6 z0 @1 ^; z7 c0 S

0 j) @3 ], g( f  {$ j3 X  8月初,整个郫县县城房地产圈人士都在传同一则新闻——富士康来了!而这则新闻的延展消息也迅速在坊间和相关部门传递:富士康进入郫县后,2——3万名中高级管理人才率先进驻 ,这部分人的首要安置就成了郫县政府要慎重安排的问题。为了妥善安置首先进入的富士康部分员工,政府开始对郫县目前现有房源展开了“摸底行动”,由郫县政府牵头成立的专项工作小组开始调查郫县在售楼盘的房源供应量。" I! _& U6 Q- T* ?$ k8 @4 v3 n
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  “政府来人摸底,主要是询问我们项目的房源供应情况,作了一下相关的统计工作。实质性的动作还未展开,但是,这样的利好无疑给了我们信心。迫在眉睫的问题是,如果3万人先进驻郫县,这部分人要么选择租房,要么选择购房。而短期来看,租房无疑是最紧迫的行为;长期来看,未来的商品房消化量也应大幅上升,这给了我们开发商信心。”郫筒镇一开发企业负责人如是告诉记者。/ H% ~2 v9 _( x" y+ h
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  官方行动:为新移民规划建设生活配套区+ w" Q- Z& t4 e1 j1 l6 Q7 d1 A
  今年7月,富士康对外宣称,集团已经完成对成都公司注资3200万美元,并由此拉开布局成都之路。$ a6 \* Z1 f  a# V1 Y4 p7 _
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  富士康的进入,犹如一个庞然大物空降成都,触动的是整个郫县,甚至整个成都市的神经,接踵而至的是相关职能部门的集体大动员。成都市相关部门领导先后赴郫县调研,并作出重要指示。随后,青羊区相关部门牵头协助富士康招聘员工,而扯人眼球的最低工资标准1590元/月也见诸各媒体,似乎在向广大四川民工兄弟示好。另一方面,作为富士康人员居住区设立点的郫县,由郫县政府相关部门牵头进行的人员居住安置工作也在紧锣密鼓地展开。
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  富士康落子成都,到底是如何布局?来自成都市人民政府官方网站7月23日的消息显示:“7月19日上午,葛红林、刘仆同志到郫县调研并召开座谈会,研究富士康集团生活配套区建设情况,要求将富士康集团生活配套区建在郫县,采取分类建设、分点安置的原则,高管等高级人才安置在城市规划区;依托现有楼盘,采取出租、购房等形式,基本职工规划安置在清水河以南、德源片区。要求郫县要积极配合做好规划的编制和实施工作。”该消息不到两百字,显现出了成都市政府对此重大事件的宣传基调——低调。) ]5 }1 X1 B  G( l6 i4 X

1 A9 q) L/ V2 t9 U  |  I; J( t  记者探营:富士康千亩厂区打围待建
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  8月12日中午,本刊记者前往紧邻郫县的高新西区。在知情人士的指引下,记者驱车从郫县德源镇跨过西源大道到达富士康未来的厂房项目现场,成都市勘测测绘局的两名小伙子在烈日下,架着测绘仪面对眼前一大块打围的空地。而空地围墙上,一面上书醒目红字“成都建工集团803项目”的旗帜在风中猎猎舞动。测绘的小伙子告诉记者,眼前的803项目上千亩空地正是富士康厂址所在地。“我们也是奉命来为富士康项目现场勘测地形,这一片地块以后的规划面临重大调整,道路和相关规划都有很大改变。”
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  走进打围的围墙内,记者看到,眼前的上千亩空地已经有工程队进驻。远处工地施工队的临时板房已经搭建,有不少推土机已经进场。空地围墙外周围的道路已经硬化,很多路段甚至已经铺上了沥青。新铺的沥青黝黑松软,在烈日暴晒下散发出刺鼻的气息。放眼望去,成都市打造的高新区现代工业港已经云集了包括蓝光 (论坛 新闻)美尚饮品、摩托罗拉等高新技术企业的驻扎;而西面,几公里外的德源镇即将是未来富士康数万人的职工居住生活区。 6 W7 c$ @( _; b6 c5 i6 j6 C

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